济南春晖资产期货（春晖集团股票）

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河南地产大佬的资本局：拥三家上市公司，建业地产负债1510亿

胡葆森与河南，已经深深绑定在了一起。

作为土生土长的河南濮阳县人，胡葆森从上中学、下乡插队，到上大学、工作、回乡创业，再到冠名河南建业足球俱乐部，骨子里烙印着深厚的“河南情结”。

一句“建业不会走出去”，让胡葆森在河南扎下了根。守着1亿人口的中原大地，胡葆森的“地产帝国”已经深及河南省18个地级城市、104个县级城市。 有河南人说：“在河南卖的9套房子中，就有一套是建业的。”

虽然这句话真假难辨，但是胡葆森确实在河南创造了太多之一：之一个中外合资房企，之一个推出高档住宅小区，之一个推行按揭房屋……河南承载了胡葆森太多的辉煌。

由此，河南建业有了“河南王”的称号，胡葆森也被列入“中国房地产三君子”。同为地产“三君子”，如今冯仑在激扬文字，王石在登山探险，只有65岁的胡葆森，仍然坐镇一线，为建业集团“走出河南”殚精竭虑。

2020年，河南建业在资本市场上风生水起。5月，建业新生活在香港上市；11月，中原建业也在港交所递交了招股书。加上此前已上市的建业地产、筑友智造 科技 ，河南建业将拥有四家上市公司，地产资本版图越来越大。

胡葆森1955年出生于河南濮阳，21岁那年被推荐到郑州大学英语专业学习，毕业后就被分配到了中国纺织品进出口公司河南分公司工作。

有着一门外语优势，除了可能获得一份好工作，还有可能改变人生。胡葆森是那个“幸运儿”。

1982年，当时的河南省对外经济贸易合作厅，在寻找参与香港成立进出口贸易机构的人选，胡葆森除了有在进出口方面的经验，还曾在全国外贸系统业务员外语测试中获得河南省之一名，最终成功获得外派香港的工作。

胡葆森在香港一待就是10年。

1992年，改革的春风吹向大江南北，也将胡葆森吹回了河南。 不过，胡葆森并不是空手而回，在1991年胡葆森拿到体制内的最后一份工资后，实际上就在香港靠炒楼花赚到了自己人生的之一桶金。

手握几千万元的胡葆森“衣锦还乡”，回到河南成立了建业地产，成为“茫茫地产大军”的一份子。

1993年春天，在郑州郊区买到之一块地后，胡葆森打造出日后在河南房地产 历史 上，称得上是浓墨重彩的一个代表作，那就是金水花园。

金水花园不仅是中国最早一批的按揭房屋，还用了十年还本的这样别具一格销售模式，当时建业承诺，十年后在保证产权的基础上购房款如数归还。

毫无疑问，胡葆森如实履行了“十年之约”，也让建业在河南房地产市场一炮而红。之后，建业地产在郑州这个大本营站稳脚跟，后继打造出“燕乐小区”“春晖小区”“郑州期货城”“建业城市花园”等多个项目。

但与其他房企在壮大之后便走出自己“发家地”不同，建业想做的却是“河南王”。如今建业集团迟迟难走出河南，与胡葆森坚持“建业不走出去”有着莫大的关系。

自1994年足球职业化改革以来，河南建业是唯一一支从未换过老板的足坛常青树。这似乎又是胡葆森在河南坚守的另一个缩影。

这支被冠上“建业”的足球俱乐部，在中国职业足球史上创造许多之一，除了从没更换过投资人和赞助商，河南建业还是唯一一个打过亚冠、中超、中甲和中乙四级联赛的足球俱乐部；河南建业经历过三次降级三次保级，可谓是“三上三下”。

2009年，河南建业以中超季军的身份打入亚冠，成绩达到顶峰，并因为在主场多次战胜强队而被冠以“专治各种不服”的称号。

那个时代的胡葆森可谓是意气风发。2016年的平安夜，建业曾组织了一次球迷嘉年华，胡葆森当时动情地说： “不求一掷千金，只求一诺千金；不求一鸣惊人，只信天道酬勤；不求足球豪门，只求草根为民。建业会一直坚持搞足球，直到破产为止。”

但尴尬的是，这几年河南建业足球俱乐部一直处在频繁换外援、换外教、赔偿违约金的“折腾”中，也频频在降级保级的边缘徘徊。

另一边，建业也正在求变，这有点像IT界的IBM，百年“蓝色巨人”能够在历次技术革命中得以生存和发展，其保守式创新让其平稳度过历次危机。

但与IBM不同的是，建业虽然足够保守稳妥，但是行业不同，壁垒不同，建业并不是“蓝色巨人”。

在整整26年的时间中，建业的商业版图集中在河南。胡葆森曾说：“一代人要承担一代人的责任，我就想在河南做这么一件事。”

从郑州再到胡葆森的老家濮阳再到县级市，直到2017年，建业完成了河南“五级市场”的全覆盖，却未走出河南半步。

胡葆森曾在2015年《寻找建业的蓝海》一文中写道：“未来的15年，河南将有3500万人要进城，需新增住房10亿平方米。”他看到的是城镇化进程中数以亿计的住房需求。

但同为“92派”的同行，足迹早已踏遍全国各处，建业也不可能在河南一家通吃。

2016年，碧桂园、恒大、万科纷涌而至，当年郑州市出现15个“地王”。

当时，建业仍决定坚守河南。就连胡葆森也说自己的梦想是：“在河南这130个县以上的城市，如果将来还有机会的话，可能会进一步进入这种重点的乡镇，还有500个以上的乡镇。还有机会的话，我自己的身体还允许的话，从省会城市到中等城市，再到县级城市，最终走向这种乡镇，这就是我的目标。”

2019年前8个月，河南之一城郑州，建业的市场销售排名只位列第六，被碧桂园、万科、融创等巨头赶超。

当在原有赛道逐渐失去绝对优势后，胡葆森的选择是，重开一条赛道，走“重资产+轻资产”并举的路径，发力轻资产。

在2018年度业绩会上，曾坚决表态不出河南的胡葆森也妥协了，他表示，将会有条件地走出河南。

建业集团旗下，除了建业地产属于重资产，2019年收购的上市公司筑友智造 科技 公司，2020年5月上市的物业管理公司建业新生活，以及11月分拆准备上市的代建公司中原建业，这三家企业的方向分别为装配式建筑、物业管理以及代建，都是侧重于“轻资产”的发展路径。

也就是说，从拿地、盖房、装配、再到物业，建业打造了一条龙式服务。

其中，中原建业的代建业务就是典型的轻资产。

“代建的这种形式确实是时代的产物，其实代建就是不需要承担拿地的风险，只负责盖房子，或者在品牌上进行一些合作。” 上海中原地产市场分析师卢文曦告诉市界。

而发力代建的原因，也不言而喻。

北京房地产商会会长黎乃超称：“地产开发企业，确实是越来越不好做了，尤其是直接做房地产开发，这种重资产的经营，存在一定风险。因此，很多开发企业采取代建的形式，这种形式是利用品牌来赚钱”。

但是这种“贴牌”的模式，难免会有坑。

一年多前，购买周口市“万达广场建业十八城”住宅区的业主发现，在工地施工的塔吊停止了工作，施工的工人也变得稀稀落落，一时间“买的房子出事了”的担忧迅速在业主们中散播开来。

位于周口市建设路与大庆路交叉口附近的这个“万达+建业”核心商业项目，是由天香投资控股有限公司（以下简称天香控股）联合万达集团、建业集团共同打造的。 也就是说，实际拿地的开发商是天香控股，而万达和建业只是“锦上添花”，建业的角色是代建。

相较于建业集团，天香控股更多的属性是一个“投资公司”。成立于1998年的天香控股，将自己定义为区域商业机会的发现与整合者，产业布局主要分为消费、地产、生态 旅游 开发三大板块。

实际上，导致这个项目停摆的一个重要原因就是天香控股把钱挪用了。12月7日，在建业与业主面对面的沟通会上，这一原因也得到了建业的证实。

而且“不是千万百万的问题”，建业集团代表告诉业主， 天香控股在这个过程中把土地抵押出去之后，又将账上的资金抽调到别的项目中，因此造成资金链断了。

黎乃超告诉市界：“房地产开发商把土地抵押出去很正常，为了融资等后续的资金正常运转都会这样做。 像这样代建的项目，出事了之后开发商肯定负主要责任。但是对于代建方影响也很大，比如信誉、品牌，甚至是法律风险上。”

经历一年多停摆的项目，建业最终还是选择了接手。在沟通会上，周口区域总经理马晓腾向建业十八城的业主承诺： “建业全盘接手十八城的项目，不会烂尾。”

胡葆森为建业地产制定的“走出去”战略是有条件地走出去，即以河南为圆点，画出一个半径，做中国中部的市场，坚持500公里半径原则。

也就是说，胡葆森的这个“走出去”并非是地理意义上真正的走出去，更多的还是依托于建业的地产“品牌”，深度依赖于河南这个圈层“资源”意义上的走出去。

就像上文的周口建业十八城，就是靠着“建业”的品牌溢价，做代建等轻资产业务，赚“轻松”的钱。 凡事有利有弊，尤其是在 探索 新的商业模式上，风险一定存在。

走轻资产这种路子，建业也不敢步子跨得太大。

当前，中原建业的核心项目依旧据守河南，河南依旧是建业更大的“衣食父母”。截至2020年6月30日，中原建业的182个在管项目 *** 有174个项目位于河南省，占比超九成。

卢文熙告诉市界， 作为建业地产来说，“它要想走出去，要有把握项目风险的能力”。

另外，想要走出河南，不仅要走得扎实，还要走得稳。品牌是走得扎实的底气，而走得稳走得远则需要大量资金的支持。卢文曦告诉市界：“走出去一个必要条件就是需要资金。”

从建业地产来看，其债务压力并不小。建业地产的资产负债率从2018年上半年的87.04%，上升至2020年上半年的92.02%，增长了约5个百分点。 截至2020年上半年，建业地产的负债总额达到了1510亿元。

欲“有条件”走出河南的胡葆森，正面临着不小的资金压力。如今，胡葆森该如何破局？

（作者 曾嘉艺 编辑 韩忠强）

连云港春晖教育集团是国企吗

不是。国有企业，是指国务院和地方人民 *** 分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业。连云港春晖教育集团是一家个人出资建立的独资企业，不是国企，属于私有企业中的一种。

国金证券今年投行义务如何?跟去年相比下跌还是上升

财联社（上海，记者 刘超凤）讯，根据半年报，2021年上半年，国金证券实现营业收入30.81亿元，归母净利润10.15亿元，同比分别增长6.39%、1.38%，均低于证券行业平均增速。

国金证券收入结构均衡，经纪、自营、投行业务形成“稳定三角”。其中，经纪业务收入更高，达到9.4亿元；自营业务增长最快，增幅达26.09%。国金证券增长疲软的核心原因，在于优势板块投行业务“不进反退”，仅创收6.29亿元，同比下滑15.9%。

经纪业务方面，国金证券 *** 销售金融产品业务收入1.53亿元，同比增长142.86%。投行业务方面，证券承销业务是投行的重要创收板块，上半年实现收入5.76亿元，同比下滑16.76%。信用业务方面，融资融券上半年实现利息收入5.08亿元。

在参控股子公司中，国金基金2021年上半年实现收入8085.82万元，净利润180.47万元，同比下跌51.34%。

净利润10亿，各项风控指标良好

2021年上半年，国金证券实现营业收入30.81亿元，同比增长6.39%；归母净利润10.15亿元，同比增长1.38%。两项指标均低于证券行业平均增速（8.91%、8.58%）。

从历史数据来看，国金证券上半年业绩呈现缓慢增长态势，收入、净利润均创六年来新高。

截至2021年6月30日，国金证券总资产788.25亿元，较上年末增长16.55%;归属于母公司股东的权益231.25亿元，较上年末增长2.94%。基本每股收益0.336元/股，加权平均净资产收益率4.45%，减少0.28个百分点。

各项风控指标方面，国金证券的净资本191.68亿元，净资产为227.19亿元，各项风险准备之和51.51亿元，风险覆盖率372.12%，资本杠杆率37.41%。

截至2021年6月底，国金证券的流动性覆盖率294.99%，净稳定资金率144.63%，上述两项流动性监管指标均高于120%的监管预警值。

2021年，国金证券进入并稳定在首批29家证券公司“白名单”之列，将在创新试点业务中获得“优先权”。在2021年证券公司分类评价结果中，国金证券获评A类A级，比上一年下滑一个级别。

经纪、自营、投行成“稳定三角”，投行收入压缩

根据中国证券业协会公布的139家证券公司未经审计经营数据，国金证券净资产排名行业第26位；营业收入（28.52亿元）排名行业第22位；净利润（9.24亿元）排名行业第23位。

其中在各项主营业务中，投资银行业务净收入（6.27亿元）排名行业第13位；经纪业务净收入（8.12亿元）排名行业第25位。投行业务是国金证券的优势业务，投行保荐承销排名曾跻身行业前十。

在半年报披露的各项主营业务中，国金证券证券经纪业务收入更高，但自营业务增长最快。

2021年上半年，国金证券证券经纪业务实现收入9.4亿元，同比增长15.84%；投资银行业务实现收入6.29亿元，同比下滑15.9%；证券投资业务实现收入6.86亿元，同比增长26.09%，自营业务上半年增长最快；资产管理业务实现收入0.65亿元，同比增长0.96%。



值得注意的是，国金证券去年上半年投行业务大爆发，实现收入7.48亿元，同比增长200.37%。相比之下，今年上半年投行业务收入有所压缩。

收入占比方面，经纪业务、自营业务、投行业务对营收的贡献更高，分别占总营收的30.51%、22.27%、20.42%，收入结构相对比较均衡。

代销收入同比增长近150%

2021年上半年，国金证券证券经纪业务实现收入9.4亿元，同比增长15.84%。

2021年上半年，公司财富管理业务股票、基金、债券交易总金额较上年同期增长11.20%，其中股票基金交易较上年同期增长10.23%。财富业务客户数较上年末增长10%，财富业务个人客户资产较上年末增长13%，客户数与客户资产AUM均保持稳定增长;截至2021年6月底，权益类产品销量大幅增长，较上年同期增长130%，权益类产品保有量则创历史新高，较上年末增长33%。

在根据中基协数据，2021年二季度国金证券股票+混合公募基金保有规模163亿元，在证券行业排名第21位，保有规模环比一季度增加5.84%；非货币市场公募基金保有规模166亿元，环比增加6.41%。

根据半年报，2021年上半年，国金证券实现 *** 买卖证券业务收入7.66亿元，同比增长2.41%； *** 销售金融产品业务收入1.53亿元，同比增长142.86%。



投行收入下滑16%

2021年上半年，国金证券投资银行业务实现收入6.29亿元，同比下滑15.9%。

具体来看，2021年上半年，国金证券实现证券承销业务收入5.76亿元，同比下滑16.76%；证券保荐收入4688万元，财务顾问业务收入3635万元。剔除支出部分，证券承销业务带来净收入约4.68亿元，是投行业务的重要创收板块。

股权保荐业务方面，2021年上半年，国金证券分别担任春晖智能等IPO项目及济民健康等非公开发行股票项目的保荐机构与主承销商，以及人福医药、楚天科技重大资产重组募集配套资金项目的主承销商，合计承销金额为109.33亿元。

债券保荐业务方面，国金证券上半年共发行项目84个，承销金额共计412.98亿元。并购重组业务方面，担任了东安动力重大资产购买项目、巴士在线重大资产出售项目、大业股份重大资产购买项目的独立财务顾问。

截至2021年6月30日，国金证券拥有保荐代表人211人，同比上年同期增加保代人数67人；总保代人数在全部保荐机构中排名第9位，同比下滑一位。

两融收入5.08亿

资管业务方面，2021年上半年，国金证券资产管理业务实现收入0.65亿元，同比增长0.96%。截至2021年6月底，存续的 *** 资产管理计划共有51只，管理规模为53.21亿;存续的单一资产管理计划共有108只，管理规模为482.71亿;存续的专项资产管理计划共有25只，管理规模为116.01亿(注:均为母公司口径)。

信用交易业务方面，截至2021年6月底，国金证券信用账户累计开户数为8.1万户，较上年末增长3.75%。截至2021年6月底，国金证券的融资融券余额为187.35亿元，市场占有率为1.05%。2021年上半年，国金证券取得融资融券利息收入50799.33万元(注:母公司口径)。

2021年上半年，约定购回式证券交易期末待购回金额为0.003亿元，利息收入3.58万元。以自有资金直接出资的股票质押式回购交易客户期末待购回客户数为28户，待购回金额为29.68亿元，利息收入6754.22万元。以自有资金出资参与支持民营企业发展资产管理计划(纳入合并报表范围)，股票质押式回购交易期末待回购金额为31.5亿元，利息收入9126.86万元。

截至2021年6月底，公司表内股票质押式回购业务规模合计为61.18亿元，表外(即自有资金通过参与 *** 资产管理计划出资且未纳入合并报表范围)股票质押式回购业务规模为0.15亿元。

国金金控利润大增22倍，国金基金下滑超50%



在众多控参股子公司中，国金证券全资子公司国金期货2021年上半年收入6292.23万元，同比增加31.73%；实现净利润1602.81万元，同比增加33.33%。

国金创新今年上半年收入大幅压缩，仅实现收入3820.73万元，净利润2851.67万元，同比均下滑79%。

国金金控今年上半年收入5197.41万元，实现净利润2591.31万元，同比增长2250.82%。

国金证券仅持有国金基金49%的股份。2021年上半年，国金基金实现收入8085.82万元，净利润180.47万元，同比下滑51.34%。

南宁青秀区哪里可以期货开户

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      倍特期货现为上海期货交易所结算委员会委员，大连商品交易所会员资格审查委员会委员单位，郑州商品交易所交割委员会委员单位，中国金融期货交易所交易结算会员，中国期货业协会纪律委员会委员，四川证券期货业协会理事、副会长单位，重庆证券期货业协会理事单位，北京期货商会理事单位，大连商品交易所成都培训基地。

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      南宁市金州路25号太平洋广场A座1206、1207

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营业部简介： 民生期货有限公司(原山西物产期货经纪有限公司，以下简称“公司”)成立于1996年1月，注册资本金1亿元人民币，控股股东为民生证券有限责任公司。 民生期货公司具备商品期货和金融期货经纪业务资格，是上海期货交易所、郑州商品交易所、大连商品交易所的会员，中国金融期货交易所交易结算会员。公司注册地在北京，在北京、天津、广州、南宁、太原、郑州、唐山、包头、大连、大同、阳泉、运城设有营业部。

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      广西南宁市金湖路38号6楼

      中电投先融期货南宁营业部

营业部简介： 中电投先融期货有限公司成立于1995年，是经中国证券监督管理委员会批准设立(许可证号：A032236017)，在国家工商行政管理总局登记注册的专业期货公司(注册号：1000001002241)。公司注册资本人民币壹亿元，公司总部位于重庆市中心的解放碑中央商务区邹容广场A座14楼，公司拥有上海期货交易所、大连商品交易所、郑州商品交易所及中国金融期货交易所会员资格。

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      中电投先融期货公司现有重庆解放碑营业部、沙坪坝营业部、万州营业部、青岛营业部、南宁营业部和石家庄营业部。

      金湖路63号金源现代城18层1821、1823、1825、1827号

      弘业期货南宁营业部

营业部简介： 南宁营业部是公司的第十五家营业部，也是弘业期货在西部地区开设的之一家分支机构，于08年10月25日开业以后，将坚持注重对风险的防范，坚持规范化，专业化的经营，竭诚为西部地区的客户提供更优质的服务。

      南宁市金洲路25号太平洋世纪广场A座21层2103室

      银建期货南宁营业部

营业部简介： 银建期货南宁营业部设立于1993年，是原银建期货本部，是广西区内经营最久的期货营业部。

      广西南宁市民族大道93号新兴大厦A栋17层

      海通期货南宁营业部

营业部简介： 海通期货南宁营业部位于南宁_东经济开发区航洋国际城2号楼2016-2019室，地理位置优越，交通便利。

      海通期货南宁营业部拥有330平米的办公场地、舒适雅致的办公环境，硬件设施完善，交易平台快捷稳定，风险控制体系完备稳健。

      海通期货南宁营业部依靠强大的地理和信息优势，依托雄厚的公司实力和高端的研发团队，为广大的客户提供优质的期货交易和咨询服务。

      广西壮族自治区南宁市民族大道131号航洋国际城恒富中心2号楼2016、2018、2019室

      大连良运期货南宁营业部

营业部简介： 大连良运期货南宁营业部坐落在南宁商务中心-五象广场现代国际大厦10楼，营业面积达300多平米，环境优雅，闹中取静。下设营业部经理室、办公区、交易部等管理部门，竭诚为客户做好各项服务。营业部全部采用高品质液晶电脑，交易设施居于国内领先水平，交易通道高效畅通，安全便捷。

      南宁市民族大道115-1号现代国际10楼1011号

      国联期货南宁营业部

营业部简介： 国联期货南宁营业部地处南宁美丽、繁华的商业中心五象广场，拥有800多平方米的现代化交易场所，国内一流的交易设施设备，宽敞明亮、设施齐备的专属客户室。

      广西南宁市金浦路16号汇东国际大厦E座28楼(全层)

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