房地产指数期货（房地产价格指数期货）

恒生指数期货

恒生指数是反映香港蓝筹股变化的指标，也是亚洲备受关注的指数。同时，它也被广泛用作衡量基金业绩的标准。恒生指数采用加权市值法。该指数有 50 只成分股。 50只成分股分别属于工商、金融、房地产和公用事业四大子指数。它们的总市值约占香港联交所所有上市股份总市值的65%。

一般定义鉴于香港股市日益受到关注，对相关对冲工具的需求不断增加，香港期货交易所早在1986年5月推出恒生指数期货合约，并于1993年3月推出恒生指数期权合约. 1997年，恒生指数期货交易量达到世界第六。股指期货合约以恒生指数及其四个子指数为基础：房地产、公用事业、金融和工商。合约分为四个月，即当月、下月和后两个季度。当月是四月，所以合约分为四月恒指、五月恒指、六月恒指和九月恒指。

拓展资料：

1、以恒生指数为交易品种的期货合约，恒生指数每点代表50港元。交易双方根据平仓或合约到期时的市场指数结算，不存在实物交割。期货合约是买卖双方之间的承诺。买入卖出合约的人必须在未来的指定日期以预定价格买入卖出关联资产如股票、指数等。无论未来挂钩资产的价格如何变化，投资者都必须履行其在期货合约中的责任。恒生指数期货合约是衍生工具之一，让投资者可以通过持有“空头头寸”即卖出合约来对冲正股下跌的风险。此外，在预期股市上涨的情况下，投资者还可以通过持有期货指数的“多头头寸”即买入合约进行定向投资。

2、使用期货对冲风险的目的是降低相关现货市场价格波动带来的风险。假设投资者持有一篮子恒生指数成分股。如果他在期货市场卖出适量的期货指数，一旦股价下跌，他在现货市场的股票就会亏损，但因为他卖出期货，期货市场的利润可以弥补现货市场的损失。股市 市场的损失。

3、主要特点资深及普通投资者亦可透过买卖恒生指数期货及期权合约，投资33只指数成分股。由于本地及国际投资者均以恒生指数作为衡量香港股市及投资组合表现的指标，投资者一直使用恒生指数期货及期权合约进行交易及风险管理。高性价比恒生指数期货及期权合约可提供更具成本效益的投资机会。投资者买卖恒生指数期货及期权合约只需支付订金，订金仅占合约面值的一部分，使对冲活动更具成本效益。

4、交易成本低每只恒生指数期货和期权合约相当于一篮子高市值股票，每笔交易只收取佣金，因此交易成本低于买卖成分股。清算公司履约担保与在期交所交易的其他期货和期权合约一样，恒生指数期货和期权合约现由香港期货结算所有限公司进行结算，香港期货结算有限公司由期交所登记处全资拥有，结算并提供履约保证。由于清算公司是所有未平仓头寸的交易对手，因此清算所参与者之间不存在交易对手风险。

房地产价格指数期货

房地产价格的指数期货也是有的，因为它们都是一样的。

房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。[1]

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等，由于和 *** 的财政收入密切相关及2008年后 *** 超发货币，在2008年以后，中国的房地产开始畸形发展，对城市工商业和市民生活造成严重影响和负担。所以说还是有这些指数期货更好。

全球期指 是什么？如何投资？

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