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期货房与现价房有何区别?期房是现在开始募集资金筹建,约定未来n年内交房的;现房自然是交钱就可以入住;两者存在物流和商流是否分置的区别,说白了就是使用权和所有权的是否同时转移到投资者手中;期房先有所有权,使用权遥不可及;现房则两者同时转移给投资者。值得注意的是,无论期房现房,都是按国家规定有年限的,一般民用住宅建筑权年限为70年,也就是说相比之下,即使期房到期之前如约交房,这些年的等待也算到这70年里的,所以期房居住年限一般都比现房短;实际的使用年限上,一般的一期二期三期……[img]期货房比现货房是不是便宜?要便宜很多。。期房到交房时间大概在1年到2年之间。。周边生话、交通,医疗、教育配套不一样什么是期房和期货?期房:期房其实就是房地产市场上的期货。都是尚未交货的商品。概念上是一样的。
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